Chasseur d’appartements : un bien immobilier personnalisé !

Posté par Estelle B. sur 5 février 2017
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Impossible de visiter vous-même un bien immobilier ? Un chasseur d’appartements saura prendre en compte toutes vos attentes lors de sa recherche de logement

Immobilier : Quand la déco s’en mêle, le tout en un avec un chasseur !

Trouver un bien immobilier n’est jamais réellement facile. D’autant plus si l’aménagement intérieur du logement dont vous souhaitez faire l’acquisition vous tient particulièrement à cœur. Vous pouvez cependant bénéficier des services d’un chasseur appartement pour vous aider à y voir clair.

Quelles différences entre les chasseurs et les agents ?

La question se pose peut-être pour vous de savoir ce qui différencie les deux métiers. En allant sur parisearch.fr, vous pourrez par exemple trouver une agence spécialisée dans la traque des logements pour le compte des particuliers.

Un chasseur appartement ne se définit pas simplement par l’émission de télé dont vous avez sûrement déjà entendu parler. Il s’agit d’un véritable professionnel détenteur d’un mandat de recherche, et qui s’occupe de prendre en charge toute les étapes de la recherche d’une habitation.

La palette de services qu’il propose à ses clients est donc bien plus large qu’un promoteur classique. Il s’agit dans un premier temps de prendre connaissance des attentes et des besoins de l’interlocuteur. Une véritable étude de dossier est réalisée, car la traque du bien immobilier doit se terminer sur la sélection de plusieurs propositions susceptibles de correspondre à l’acquéreur.

C’est très différent de l’agent traditionnel, dont l’activité plus sédentaire consiste à conseiller le vendeur sur la manière de présenter son bien, à diffuser les annonces sur internet ou dans la presse, ainsi qu’à relancer les clients éventuels.

Il s’agit donc d’une profession mobile, active et dynamique, qui a le vent en poupe parce qu’elle fonctionne bien : en axant la recherche d’habitation sur la base des critères choisi par le client, il personnalise réellement la démarche.

Par ailleurs, le chasseur appartement est l’interface de négociation entre l’acheteur et le vendeur, jusqu’au moment de la signature du bail. Il s’agit donc d’un métier à part entière, qui comporte évidemment son lot d’avantages pour celles et ceux qui décident d’y faire appel.

Déco, intérieur, logement personnalisé

L’utilité d’un chasseur appartement n’est pas à démontrer lorsqu’on manque de temps où qu’on se situe trop loin de la zone où prospecter. Gardez en tête que ce professionnel a pour objectif de trouver un bien immobilier qui vous ressemble, ou du moins qui correspond à vos attentes.

Cela passe donc notamment par la localisation de l’habitation, l’évaluation de l’espace habitable, le budget alloué au processus d’acquisition… Et bien sûr, l’étude de la décoration et de l’aménagement intérieur : un lieu de vie qui ne conviendrait pas au demandeur ne pourra bien évidemment pas être retenu. C’est lui qui effectue les visites et qui établit la liste des biens qu’il juge adaptés.

Pour cela, il doit bien évidemment faire preuve de psychologie pour cerner sa clientèle. Il doit connaître ses interlocuteurs, cerner leurs goûts et leurs préférences visuelles. A un jeune hipster, il sera difficile de vendre un logement situé dans un quartier peu actif, où la moyenne d’âge appartient aux seniors !

Certains chasseurs choisissent même d’être accompagnés par des décorateurs d’intérieur. C’est que la déco n’est pas une mince affaire, et qu’elle implique d’avoir des connaissances poussées en la matière si l’on veut cibler avec pertinence les meilleurs biens (cliquez ici pour trouver des idées de décoration d’intérieur si vous souhaitez vendre votre bien).

La vente de certaines habitations s’accompagnera par ailleurs de mobilier dont l’estimation du prix doit bien évidemment passer par l’expertise d’un chasseur appartement (plus d’informations sur le coût du mobilier lors d’une vente de logement en visitant ce lien).

Notez bien que le chasseur appartement fera jouer tout son réseau de professionnels pour dénicher la perle rare. En mobilisant ses services, vous vous assurez donc qu’il réalisera une prospection complète et sérieuse des habitations susceptibles de vous correspondre.

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